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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：31.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍鳳三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國真愛E區
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：41.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：3.03 坪
- 共同使用：6.19 坪
- 車位坪數：9.32 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需依自身需求評估。
這筆物件最大的亮點在於「高性價比」與「成熟地段」。對於預算有限的首購家庭、注重生活便利性的自住族，或是尋找租金回報率的投資者來說，宏國真愛 E 區在龍安商圈的優勢非常明顯。總價低且附車位，公設比也不錯，讓每一分錢花得比較實在。
然而，您必須接受「屋齡較舊」與「一衛浴三房」的限制。如果您計劃長居十年以上，需預留一筆維護預算；若您偏好新穎格局或對衛浴頻率有高需求，這可能不是最理想的选择。綜合來看，若能配合低總價優勢進行適當的翻新規劃，此物件具備不錯的投资價值與居住效益。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
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112年度
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113年度
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